开街之际，平安大街以其古朴典雅的建筑风格、便利的交通条件为人看好。而在经过一段热热闹闹的招商之后，平安大街两旁漂漂亮亮的商业楼“嫁”出去的却为数不多。拥有四通八达的交通便利条件，平安大街为何没能赢得投资者的青睐呢？为此，记者走访了有关人士。
新年刚过的平安大街仍充满着浓烈的喜庆气氛，极具民族特色的宫灯沿街悬挂，给平安大街增添了几分迷人色彩。从厂桥至安定门，记者徒步而行，发现大部分商业楼仍在待价而租。在一家标有招商字样的建筑内，招商人员一脸无奈地对记者说：“投资者对交通条件还比较满意，可一看到门脸呢，人家就犹豫了，没有停车场，谁还来这购物呀，没辙，我们只能把租金下调一些”。
其实，在投资者心中，租金并不是最主要条件，而是看一看把钱投到这里能不能取得更大回报。关于门脸，平安大街两旁的建筑似乎都存在“脸面小”的问题。在张自忠路东段，记者发现有些建筑距离护栏也就只有2米远，如此距离，怎能出现“车水马龙”的景象。如果说门脸小是招商寥寥的一个原因，那么其他一些原因也值得思考。
在开街之初，人们对平安大街的期望值甚高，但纵观平安大街周围环境而言，这里还不具备一个成熟的商业区所拥有的条件，许多服务设施还跟不上去。在平安大街，你如果找一个邮局，很难。而一个商业区能否得以发展，还必须有自己的“支柱产业”来吸引顾客，而现在的平安大街，现在看不出它的主打特色，也只有一些饭馆和为数相当少的零售业来维持。
办出特色才能吸引投资者和顾客，在平安大街存在“先天不足”的情况下，一些人士建议，有关部门应采取相应的扶持政策，例如对在平安大街的有关经营项目实行减免税政策，以期引进某些特许经营，培养平安大街的商业氛围，这样才能引得众多“凤凰”来此栖落。
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